terrain 587 m²à Rozet-Saint-Albin (02)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez ce terrain de 587 m² situé à Rozet-Saint-Albin, dans les Hauts-de-France, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce terrain, bien orienté, est idéal pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve, modèle Epervière, construite par Babeau-Seguin, le constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison de 82 m², conforme à la norme RE2025, est une véritable opportunité pour les primo-accédants à la recherche d’une habitation basse consommation. L’Epervière est un modèle rare à étage qui propose une charpente fermette, optimisant ainsi l’usage de l’espace disponible. Avec ses combles aménagés, cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et bien pensé. Rozet-Saint-Albin, dans le département de l’Aisne, bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité des commodités essentielles et des attractions locales. Cette ville offre un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la tranquillité, tout en étant facilement accessible. Les écoles, commerces et espaces verts sont à proximité, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel remarquable pour la construction de votre maison. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à vous renseigner sur cette belle opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 587 m² à Rozet-Saint-Albin (02)

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Les terrains disponibles

  • 42 000 € (72 € /m²)
    587 m²

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À propos du prix

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173 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rozet-Saint-Albin (02)

Découvrir la ville de Rozet-Saint-Albin

Rozet-Saint-Albin en un coup d'œil

Aisne (02)

Commune rurale i

333 habitants

Rozet-Saint-Albin est une commune rurale, avec 333 habitants (42 hab./km²) sur 7,95 km², à 47 km de Laon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 330 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rozet-Saint-Albin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rozet-Saint-Albin

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 47 km de Laon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
47 km
Laon
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,9 / 1000 hab. — +18 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rozet-Saint-Albin

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Rozet-Saint-Albin dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rozet-Saint-Albin

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Rozet-Saint-Albin, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Laon (47 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rozet-Saint-Albin

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Rozet-Saint-Albin, avec une température moyenne de 10,8 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Rozet-Saint-Albin présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Rozet-Saint-Albin présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rozet-Saint-Albin

Revenus dans la moyenne basse i

22 330 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 330 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,75 %, représente environ 574 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 145 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 537 €/hab.
  • 2018 : 446 €/hab.
  • 2019 : 493 €/hab.
  • 2020 : 593 €/hab.
  • 2021 : 170 €/hab.
  • 2022 : 162 €/hab.
  • 2023 : 152 €/hab.
  • 2024 : 145 €/hab.

2017 : 537 €/hab.2024 : 145 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~574 € / an · ~48 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -16 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,75 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rozet-Saint-Albin

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Rozet-Saint-Albin : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rozet-Saint-Albin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Antoine Viet

Maire de Rozet-Saint-Albin · Sans étiquette

Rozet-Saint-Albin est administrée par Antoine Viet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,7 % des inscrits contre 25,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Rozet-Saint-Albin)
Macron
26 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

02210 Rozet-Saint-Albin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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