terrain 466 m²à Sombernon (21)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain idéal et une maison moderne de qualité. Ce terrain de 466 m², entièrement viabilisé, se prête parfaitement à la construction de votre projet de vie. Vous y découvrirez la maison neuve « Focus Family », d’une surface habitable de 89 m², qui se compose de 4 chambres spacieuses et d’un grand séjour traversant avec une cuisine ouverte, offrant ainsi un cadre de vie convivial et agréable. Avec son garage intégré, cette maison est conçue pour allier confort et praticité. Profitez d’une façade moderne avec un enduit bi-ton, et de finitions personnalisables grâce à des options de qualité. C’est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser le rêve d’une maison adaptée à votre famille. Située à Sombernon, dans le département de la Côte d’Or, cette propriété vous permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La commune offre un environnement naturel enchanteur tout en étant dotée de services variés, incluant des commerces de proximité, des écoles et des espaces dédiés aux loisirs. À proximité, vous pourrez vous adonner à des activités de plein air, explorer les paysages pittoresques de la Bourgogne ou tout simplement profiter des attraits locaux. Ce secteur prisé allie tranquillité et accessibilité, rendant cet investissement d’autant plus intéressant. Ne ratez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce beau terrain et de sa maison familiale. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette offre unique, promettant confort et qualité de vie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 466 m² à Sombernon (21)

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Les terrains disponibles

  • 69 900 € (150 € /m²)
    466 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

288 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sombernon (21)

Découvrir la ville de Sombernon

Sombernon en un coup d'œil

Côte-d'Or (21)

Commune rurale i

990 habitants

Sombernon est une commune rurale, avec 990 habitants (78 hab./km²) sur 13,22 km², à 24 km de Dijon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 930 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 354 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sombernon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sombernon

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

8 commerces disponibles au total

Sombernon propose 3 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 24 km de Dijon. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.

Ville la plus proche
24 km
Dijon
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

8 / 1000 hab. — +59 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sombernon

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Sombernon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
50,2 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sombernon

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+139 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Sombernon compte 3 médecins généralistes, soit 3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
  • Sages-femmes : 1
Médecins
3
Infirmiers
4
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
2
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sombernon

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Sombernon, avec une température moyenne de 10,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Sombernon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Sombernon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sombernon

Revenus corrects i

23 930 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 930 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,82 %, représente environ 671 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 555 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 482 €/hab.
  • 2018 : 599 €/hab.
  • 2019 : 535 €/hab.
  • 2020 : 547 €/hab.
  • 2021 : 490 €/hab.
  • 2022 : 502 €/hab.
  • 2023 : 564 €/hab.
  • 2024 : 555 €/hab.

2017 : 482 €/hab.2024 : 555 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~671 € / an · ~56 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -2 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,82 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sombernon

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Sombernon : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sombernon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Michel Roignot

Maire de Sombernon · Sans étiquette

Sombernon est administrée par Michel Roignot (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 33,6 % des inscrits contre 33,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Sombernon)
Macron
33 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

21540 Sombernon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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