À découvrir sans tarder:
Au cœur du quartier Saint-Jean, magnifique terrain plat rare à la vente de 765 m².
Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ce terrain bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et privilégié, tout en restant proche de toutes les infrastructures essentielles du quotidien.
Le terrain, partiellement clôturé et arboré, offre une belle surface constructible en zone UD, parfaite pour concrétiser un projet de maison individuelle sur mesure. Les viabilités sont en bordure, facilitant grandement le raccordement.
Les atouts :
• Terrain plat de 765 m²
• Emplacement recherché – quartier Saint-Jean
• Proche écoles, commerces et services
• Environnement calme
• Zone UD
• Viabilités en bordure
Prix : 229 000 €
Une opportunité idéale pour particuliers souhaitant construire leur future maison ou pour constructeurs/promoteurs à la recherche d'un terrain de qualité dans un secteur prisé.
À visiter rapidement – bien très rare sur le marché !
Cette annonce référence 333168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 764 m²à Port-de-Bouc (13)
229 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible764 m2
Prix moyen au m² du programme300€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 764 m² à port-de-bouc
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229 000 €
- 229 000 €(300 € /m²)764 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
211 items
187 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
8 médecin(s)
9 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
152 items
58 épicerie(s)
14 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
65 restaurant(s)
2 supermarché(s)
7 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
119 items
4 banque(s)
1 bureau(x) de poste
23 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
31 maçon(s)
36 garage(s)
4 garde(s) d'enfants
18 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
6 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
6 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
2 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
3 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
6 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
13110 Port-de-BoucAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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