Une Opportunité Unique sur la Presqu'île de Giens (83400)
Un Cadre de Vie Exceptionnel
« Les jardins d'Adonis », située sur la Presqu'île de Giens, offre un privilège rare : vivre à seulement dix minutes à pied de la plage des Darboussières. Cette localisation permet de profiter quotidiennement d'un environnement préservé, où la mer et la nature s'allient pour garantir une qualité de vie incomparable.
Un Terrain aux Caractéristiques Remarquables
Maison France Confort, groupe reconnu pour la qualité de ses réalisations, propose une opportunité unique sur la presqu'île de Giens. Le terrain, orienté plein sud, bénéficie d'un cadre naturel d'exception. D'une superficie de 1 110 m², il permet la construction d'une maison de 220 m² en R+1. L'espace de vie sera vaste, agrémenté d'espaces verts soigneusement aménagés et d'une piscine, garantissant confort et bien-être. Cette parcelle est proposée au prix de 899 000 €. De plus, il est possible d'obtenir un anneau au port pour les amateurs de plaisance.
Un Accompagnement Personnalisé
Eve Martini vous propose un accompagnement sur mesure pour la réalisation de ce projet exceptionnel avec Maisons France Confort, Groupe Hexaôm. Vous pouvez la contacter au O6 58 17 85 24.
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terrain 1 100 m²à Hyeres (83)
899 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1100 m2
Prix moyen au m² du programme817€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 100 m² à hyeres
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 899 000 €(817 € /m²)1100 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Hyeres grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Hyeres (83)
L'immobilier neuf à Hyeres (83)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
18 école(s) élémentaire(s)
5 lycée(s)
12 maternelle(s)
4 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
511 items
335 médecin(s) spécialisé(s)
12 établissement(s) de santé
24 pharmacie(s)
78 médecin(s)
62 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
464 items
10 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
130 maçon(s)
74 électricien(s)
94 garage(s)
12 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
122 salon(s) de coiffure
18 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
43 items
9 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
4 musée(s)
8 gymnase(s)
5 court(s) de tennis
2 piscine(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
643 items
172 épicerie(s)
367 restaurant(s)
13 librairie(s)
21 boucherie(s)
54 boulangerie(s)
6 quincaillerie(s)
10 supermarché(s)
A proximité du programme
83400 HyeresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
