Très proche du centre-ville de Bégard, découvrez ce magnifique terrain plat d'environ 3 940 m², situé au calme mais en ville,offrant un cadre privilégié.Terrain à fort potentiel constructible, idéal pour un projet immobilier d'envergure. Les réseaux sont situés à l'entrée du terrain, facilitant ainsi vos démarches et vos aménagements.Bénéficiant d'une exposition idéale, il constitue une opportunité rare pour investisseurs et lotisseurs, avec la possibilité de division en plusieurs lots.Vous profiterez d'un emplacement stratégique : centre-ville, commerces, écoles et transports (bus) à proximité immédiate.Un bien rare sur le secteur, parfait pour concrétiser un projet de développement immobilier rentable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 500 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626
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terrain 3 940 m²à Bégard (22)
97 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3940 m2
Prix moyen au m² du programme25€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 940 m² à bégard
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 97 500 €(25 € /m²)3940 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Bégard
À Bégard (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bégard (22)
Découvrir la ville de Bégard
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 parcours de golf
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
1 boucherie(s)
3 supermarché(s)
1 librairie(s)
3 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
8 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
30 items
5 médecin(s)
20 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
38 items
1 bureau(x) de poste
7 électricien(s)
3 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
6 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
4 banque(s)
2 maison(s) de retraite
13 garage(s)
A proximité du programme
22140 BégardAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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