À vendre : terrain constructible de 466 m² situé à Saint-Paul, idéalement placé et prêt à accueillir votre projet de construction. Parcelle en bon état, reliée aux réseaux d'eau et d'assainissement, ce qui facilite les démarches techniques et réduit les coûts de viabilisation. Le terrain bénéficie d'un emplacement calme et agréable, proche des commodités locales et des accès routiers, offrant un cadre de vie pratique et serein.
Surface généreuse permettant la réalisation de différentes typologies de logement : maison familiale, villa contemporaine ou projet locatif. La configuration et l'état général du terrain facilitent la conception et la mise en œuvre de votre projet avec une grande liberté architecturale. Prix attractif de 265 000 €pour une opportunité rare sur le marché local.
Ne laissez pas passer cette opportunité de construction à Saint-Paul. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Référence agence : 6743
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265 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible466 m2
Prix moyen au m² du programme569€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 466 m² à saint gilles les hauts
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Terrains
265 000 €
- 265 000 €(569 € /m²)466 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Saint gilles les hauts
Devenez propriétaire à Saint gilles les hauts grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
126 items
8 lycée(s)
37 école(s) d'enseignement supérieur
11 collège(s)
19 maternelle(s)
51 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
699 items
5 gendarmerie(s)
21 banque(s)
147 salon(s) de coiffure
15 garde(s) d'enfants
129 électricien(s)
177 garage(s)
5 maison(s) de retraite
188 maçon(s)
11 bureau(x) de poste
1 tribunaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
1 musée(s)
3 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
7 gymnase(s)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
13 stade(s) d'athlétisme
9 piscine(s)
33 terrain(s) (football, rugby)
2 parcours de golf
5 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
857 items
577 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
142 médecin(s)
104 dentiste(s)
30 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1053 items
21 supermarché(s)
603 restaurant(s)
13 librairie(s)
290 épicerie(s)
89 boulangerie(s)
17 boucherie(s)
20 quincaillerie(s)
A proximité du programme
1, Allée Ombeline
97435 Saint gilles les hauts1, Allée Ombeline
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
