TERRAIN CONSTRUCTIBLE DANS UN CADRE RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ À PEREIRE
Situé en lisière de bande forestière dans le quartier calme et arboré de Pereire à Arcachon, ce terrain plat de 1050 m² bénéficie d’une proximité immédiate avec la plage et les commerces.
Ce cadre résidentiel recherché est parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire.
Le PLU autoriserait une emprise au sol de 25 %, permettant de construire une grande villa avec un étage autorisé. Piscinable, ce terrain offre un environnement propice à la réalisation d’un bien durable dans l’une des zones les plus appréciées du Bassin d’Arcachon.
Dossier complémentaire sur demande.
- On aime : la tranquillité du secteur, la qualité du cadre naturel, la proximité des services, et le potentiel d’une villa confortable avec piscine.
Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 … pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.
Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
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terrain 1 050 m²à Arcachon (33)
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1 terrain disponible1050 m2
Prix moyen au m² du programme1300€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 050 m² à arcachon
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Prix du logement
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Arcachon grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Arcachon (33)
L'immobilier neuf à Arcachon (33)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
2 maternelle(s)
3 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
83 items
9 banque(s)
3 garde(s) d'enfants
1 tribunaux
4 maison(s) de retraite
14 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 garage(s)
35 salon(s) de coiffure
6 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
244 items
137 restaurant(s)
8 boucherie(s)
24 boulangerie(s)
5 librairie(s)
5 supermarché(s)
65 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
4 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
163 items
24 médecin(s)
117 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
13 dentiste(s)
A proximité du programme
33120 ArcachonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
