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99 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé dans un quartier calme et recherché, ce terrain à bâtir de 372 m², entièrement viabilisé, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Un permis de construire a déjà été accordé pour une maison individuelle d'environ 90 m² habitables, avec sous-sol total, vous permettant de démarrer rapidement votre projet.
Vous apprécierez son emplacement privilégié : le centre-ville et la gare sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, alliant ainsi tranquillité résidentielle et proximité des commodités.
Charmante commune du Val-d'Oise, Champagne-sur-Oise séduit par son cadre de vie paisible, entre nature et dynamisme local. Bordée par l'Oise et entourée d'espaces verts, elle offre un environnement agréable tout en restant proche des grands axes et des pôles urbains.
Les points forts :
* Terrain viabilisé
* Permis de construire accordé (maison individuelle de 90 m² + sous-sol total)
* Quartier calme et recherché
* Centre-ville et gare à 5 minutes
Prix de vente : 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yanis BENCHOUFI, au ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yanis BENCHOUFI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447376. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les atouts du programme
Terrain 372 m² à Champagne-sur-Oise (95)
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Les terrains disponibles
- 99 000 € (266 € /m²)372 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Champagne-sur-Oise
89
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-d'Oise
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Champagne-sur-Oise (95)
L'immobilier neuf à Champagne-sur-Oise (95)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
5 établissements
2 maternelles3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 court de tennis1 gymnase1 terrain (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)
SantéUn accès simple et rapide aux soins
12 établissements
1 pharmacie11 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
16 établissements
6 restaurants4 boulangeries6 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
40 établissements
5 électriciens8 maçons18 garages1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste7 salons de coiffure
À proximité du programme
95660 Champagne-sur-Oise Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
