Iad France - Guillaume Manin vous propose : TERRAIN À BÂTIR - MARANGE-SILVANGE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR
Marange-Silvange - Dans un lotissement résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain à bâtir déjà viabilisé, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
Caractéristiques :
-Terrain plat, bien exposé
-Viabilisé : eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout en place
-Libre de constructeur : vous êtes totalement libre de choisir votre entreprise
-Possibilité de construire en déposant un permis de construire personnalisé
-Permis de construire déjà déposé pour un projet précis (modifiable ou réutilisable selon vos envies)
-Environnement calme, familial et verdoyant
Le terrain est vendu sans obligation de constructeur, mais plusieurs projets de construction sont envisageables sur ce terrain, avec un permis de construire existant, pouvant servir de base ou être modifié selon votre projet.
Nous pouvons également vous orienter vers des partenaires sérieux pour un accompagnement global, de la conception à la réalisation.
Guillaume Manin
Disponible pour toute information complémentaire
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291646)
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terrain 367 m²à Marange-Silvange (57)
120 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible367 m2
Prix moyen au m² du programme327€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 367 m² à marange-silvange
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Les terrains disponibles
Terrains
120 000 €
- 120 000 €(327 € /m²)367 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Marange-Silvange
Achetez un logement neuf à Marange-Silvange avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marange-Silvange (57)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
32 items
4 boulangerie(s)
6 épicerie(s)
1 supermarché(s)
1 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
19 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
5 médecin(s)
4 dentiste(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
35 items
2 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
8 maçon(s)
10 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
12 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
A proximité du programme
57535 Marange-SilvangeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
