Situé au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Montferrier-sur-Lez, venez découvrir ce superbe terrain constructible de 962 m² offrant un cadre naturel rare et préservé.Nichée au calme absolu, cette parcelle bénéficie d'un accès privatif, d'une belle profondeur et d'une configuration idéale permettant la réalisation d'une villa f de standing jusqu'à 170 m2 hab avec piscine et larges terrasses.Entouré de pins et de végétation méditerranéenne, le terrain séduit par son atmosphère intimiste et son charme authentique, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier, des commodités et des axes principaux, ainsi que de la ligne de Tramway. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 962 m²à Montferrier-sur-Lez (34)
404 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible962 m2
Prix moyen au m² du programme420€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 962 m² à montferrier-sur-lez
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404 000 €
- 404 000 €(420 € /m²)962 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Montferrier-sur-Lez grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montferrier-sur-Lez (34)
L'immobilier neuf à Montferrier-sur-Lez (34)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
7 restaurant(s)
1 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
4 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
39 items
1 banque(s)
8 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
8 maçon(s)
10 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
8 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 lycée(s)
1 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
38 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
4 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
34980 Montferrier-sur-LezAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
