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GUEMENE PENFAO - Situé dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce beau terrain constructible de 1245 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Le terrain est plat, offrant une excellente facilité d'aménagement et d'implantation de votre future maison, hors lotissement, liberté de construction selon le PLU en zone U.
Les réseaux sont situés en bord de route (eau, électricité, télécom), le terrain est également raccordable au tout-à-l'égout, un véritable atout pour votre confort et votre budget.
Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.
Contactez Delphine Perdrel dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 1 245 m²à Guémené-Penfao (44)
48 200 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1245 m2
Prix moyen au m² du programme39€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 245 m² à guémené-penfao
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- 48 200 €(39 € /m²)1245 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Guémené-Penfao
À Guémené-Penfao (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Guémené-Penfao (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guémené-Penfao (44)
L'immobilier neuf à Guémené-Penfao (44)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
2 pharmacie(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
2 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
31 items
4 banque(s)
4 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
5 maçon(s)
6 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
8 garage(s)
1 gendarmerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
25 items
2 boucherie(s)
8 épicerie(s)
2 supermarché(s)
4 boulangerie(s)
1 librairie(s)
8 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
44290 Guémené-PenfaoAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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