NOUVEAUTE - Auprès de L'Adresse Redon.
Situé sur la commune de Guémené-Penfao, ce terrain constructible d'une surface totale de 5115 m² représente une opportunité rare pour un projet de promotion immobilière ou d'aménagement.
Le terrain est plat, facilitant les travaux de viabilisation et d'implantation.
Les réseaux sont en bord de route (eau, électricité, télécom), avec la présence du tout-à-l'égout, constituant un véritable avantage technique et économique pour un projet d'envergure.
Sa configuration et sa surface permettent d'envisager plusieurs lots ou une opération d'ensemble, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Environnement calme et attractif, à proximité des commodités et des axes de circulation.
Contactez Delphine Perdrel dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser un visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 5 115 m²à Guémené-Penfao (44)
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1 terrain disponible5115 m2
Prix moyen au m² du programme39€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 115 m² à guémené-penfao
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Les terrains disponibles
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- 200 000 €(39 € /m²)5115 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Guémené-Penfao
À Guémené-Penfao (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guémené-Penfao (44)
L'immobilier neuf à Guémené-Penfao (44)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 gymnase(s)
1 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
18 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
2 médecin(s)
4 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
31 items
5 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
8 garage(s)
6 salon(s) de coiffure
4 banque(s)
4 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
25 items
8 restaurant(s)
8 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
1 librairie(s)
2 boucherie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
2 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
44290 Guémené-PenfaoAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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