TERRAIN À CONSTRUIRE DE 460 M² À METTRAY, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROXIMITÉ DE TOURS.
Rodolphe Mary, conseiller spécialisé, est à votre disposition au °6 71 59 42 46
(Plusieurs terrains disponibles sur la commune, me contacter)
Ce terrain à bâtir de 460 m², orienté sud-ouest, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Mettray. Plat, grande facade de disponible , entièrement clotûré. Il offre une vue sur rue et invite à construire votre maison dans un secteur résidentiel calme et recherché.
La parcelle propose un espace de 460 m² parfaitement adapté pour bâtir la maison qui correspond à vos envies, dans un cadre offrant une bonne exposition au sud-ouest.
Ce terrain à construire bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue ouverte sur la rue, idéal pour réaliser un projet de construction personnalisé.
ENVIRONNEMENT
Situé à Mettray, une commune offrant un cadre de vie agréable proche de la ville de Tours à seulement 7,7 km. Vous trouverez dans les environs une école primaire à moins de 5 minutes à pied, des arrêts de bus desservis par plusieurs lignes proches, ainsi que des restaurants et des installations sportives comme un terrain de tennis. L'autoroute A10 est accessible à 7 km, facilitant vos déplacements.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente au prix de 80 550 euros, honoraires inclus. Il est vendu par un partenaire de Constructions Idéale Demeure Tours.
Pour obtenir davantage de renseignements sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à contacter Rodolphe Mary de l'agence immobilière Constructions Idéale Demeure Tours. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 460 m²à Mettray (37)
80 550 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible460 m2
Prix moyen au m² du programme175€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 460 m² à mettray
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Les terrains disponibles
Terrains
80 550 €
- 80 550 €(175 € /m²)460 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Mettray
Mettray, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mettray (37)
L'immobilier neuf à Mettray (37)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
2 dentiste(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
1 garde(s) d'enfants
3 maçon(s)
4 électricien(s)
8 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
2 épicerie(s)
1 boucherie(s)
3 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
37390 MettrayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
