TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1520 M² AVEC VUE DÉGAGÉE PROCHE DE TOURS
Contacter Rodolphe Mary de l'agence Constructions Idéale Demeure Tours au °6 71 59 42 46
(Plusieurs terrains disponibles sur la commune, me contacter)
Situé à Saint-Paterne-Racan, ce terrain à construire de 1520 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest qui invite à profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La vue dégagée sur l'environnement alentour offre un cadre ouvert et agréable pour bâtir votre future maison.
Cette parcelle plate et spacieuse de 1520 m² vous permet d'imaginer et de concrétiser un projet de construction selon vos souhaits, dans un environnement calme et naturel.
L'ensemble des reseaux à proximité , proche centre commune, terrain arboré et plat , de nombreuses solutions dpour votre futur maison
Le terrain offre une surface importante qui vous permettra d'aménager votre espace extérieur selon vos envies, tout en profitant de la quiétude d'une zone d'habitation.
ENVIRONNEMENT
Le terrain se situe dans la commune de Saint-Paterne-Racan, une zone résidentielle proche de la grande ville de Tours, située à 27 km. Cette implantation vous offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines.
Une gare est accessible à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers les axes principaux. L'autoroute A28 est également à 10 km, permettant de rejoindre facilement les grandes villes de la région.
Vous trouverez des établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, avec une école maternelle et une école élémentaire présentes dans la commune. Les activités sportives ne manquent pas à proximité, avec un bassin de natation et un terrain de tennis à moins de 10 minutes à pied.
De plus, des commerces essentiels tels que supérette, boucherie-charcuterie et bureau de poste se situent à quelques minutes à pied, répondant ainsi à vos besoins quotidiens.
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terrain 1 520 m²à Saint-Paterne-Racan (37)
46 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1520 m2
Prix moyen au m² du programme31€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 1 520 m² à saint-paterne-racan
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- 46 500 €(31 € /m²)1520 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Paterne-Racan
À Saint-Paterne-Racan (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Paterne-Racan (37)
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Services
Tout est là, sans exception
13 items
3 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
1 banque(s)
6 garage(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
3 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
2 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
5 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
37370 Saint-Paterne-RacanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
