TERRAIN IDÉALEMENT SITUÉ À PECQUENCOURT AVEC VUE DÉGAGÉE
ELIGIBLE TVA à 5.5% sous conditions de ressources
PRÉSENTATION DU BIEN
À Pecquencourt, découvrez ce terrain de 803 m² idéalement situé, exposé au nord-est offrant une vue dégagée. Ce terrain à construire vous permettra de réaliser votre maison selon vos envies dans un cadre paisible.
Ce terrain proposé à la vente bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue dégagée qui vous permettra de concevoir un projet immobilier en toute sérénité.
ENVIRONNEMENT
Le terrain se trouve à Pecquencourt, une commune disposant d'établissements scolaires variés comme l'école maternelle Suzanne Lanoy, l'école primaire Langevin-Wallon et le lycée général privé Institut d'Anchin, accessibles à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs gares sont également présentes à proximité, parmi lesquelles Montigny-en-Ostrevent, Somain, Sin-le-Noble, Douai et Pont de la Deûle, facilitant les déplacements. Vous trouverez des commerces et des restaurants autour du bien. L'autoroute A21 est située à 1 km, offrant un accès rapide aux grands axes routiers. La ville de Villeneuve-d'Ascq est à environ 29 km.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente au prix de 78 500 euros.
Pour tout renseignement complémentaire et pour concrétiser votre projet de construction, contactez Mathieu Mazzucco de Maisons France Confort Cambrai. Il se tient à votre disposition au O6.40.99.52.08. N'attendez plus pour construire votre maison dans ce secteur recherché.
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terrain 803 m²à Pecquencourt (59)
78 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible803 m2
Prix moyen au m² du programme98€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 803 m² à pecquencourt
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Les terrains disponibles
Terrains
78 500 €
- 78 500 €(98 € /m²)803 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Pecquencourt
Achetez un logement neuf à Pecquencourt avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pecquencourt (59)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
3 boulangerie(s)
7 restaurant(s)
1 supermarché(s)
9 épicerie(s)
2 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
3 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
4 médecin(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
5 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
8 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
8 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
1 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 collège(s)
2 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
59146 PecquencourtAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
