TERRAIN À CONSTRUIRE DE 513 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CAGNY PROCHE DE CAEN AVEC VUE SUR ESPACE VERT.
Situé à Cagny, ce terrain à construire de 513 m² bénéficie d'une exposition sud. Vous profiterez d'un cadre avec une agréable vue sur un espace vert, idéal pour bâtir votre future maison à proximité de la mer.
Ce terrain à bâtir présente une superficie de 513 m², offrant un bel espace pour imaginer votre projet immobilier.
Ce terrain est idéalement situé avec une vue dégagée sur un espace vert, assurant un environnement calme pour votre future construction.
ENVIRONNEMENT
Cagny est une commune calme située à moins de 9 km de Caen. Le territoire est proche de la mer, accessible en environ 15 kilomètres. Vous trouverez une gare à Frénouville - Cagny à environ 780 mètres. Les axes routiers proches incluent l'autoroute A13 à 3 km et les nationales N814 et N158 à moins de 6 km. La commune dispose d'établissements scolaires de niveau primaire. Les loisirs ne manquent pas avec à proximité plusieurs restaurants, un terrain de tennis, ainsi que commerces et épiceries installés à quelques minutes à pied. Un bureau de poste et des boucheries-charcuteries complètent les commodités alentour.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à bâtir est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Caen au prix de 94 900 euros.
Pour en savoir plus et obtenir toutes les informations nécessaires, n'hésitez pas à contacter Kevin DUCHESNE de l'agence Maisons France Confort Caen. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 513 m²à Cagny (14)
94 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible513 m2
Prix moyen au m² du programme185€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 513 m² à cagny
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94 900 €
- 94 900 €(185 € /m²)513 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Cagny
Achetez un logement neuf à Cagny avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cagny (14)
L'immobilier neuf à Cagny (14)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
7 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
1 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
8 épicerie(s)
2 boucherie(s)
5 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
18 items
1 maison(s) de retraite
5 garage(s)
7 maçon(s)
1 électricien(s)
3 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
14630 CagnyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
