TERRAIN À CONSTRUIRE DE 524 M² IDÉALEMENT SITUÉ À FONTAINE-ÉTOUPEFOUR, PROXIMITÉ DE CAEN, SANS VIS À VIS
Situé à Fontaine-Étoupefour, ce terrain de 524 m² exposé plein sud est idéalement situé pour bâtir votre futur projet. Vous bénéficierez d'un cadre sans vis à vis, permettant de profiter pleinement de l'espace et de la tranquillité. La parcelle vous offre de belles possibilités d'aménagement dans un secteur résidentiel.
Cette parcelle de 524 m² vous permet de construire votre maison dans un environnement serein et bien exposé.
Ce terrain à construire se trouve dans une zone accessible, sans contrainte apparente, vous offrant ainsi un cadre libre pour concrétiser votre projet immobilier.
Le terrain est idéalement situé à proximité de Caen, à seulement 7,9 km, ce qui facilite vos déplacements et vos activités quotidiennes. Les autoroutes A84 ainsi que les nationales N814, N13 et N158 sont accessibles entre 2 et 9 km, vous connectant facilement à la région. L'aéroport Caen-Carpiquet est à 3 km. Un arrêt de bus desservi par la ligne Nomad 116 se trouve à moins de 10 minutes à pied.
Vous trouverez une école primaire à proximité, l'École primaire Jean de la Fontaine, située à 12 minutes en voiture. Plusieurs équipements culturels et sportifs sont non loin, notamment un terrain de tennis, une bibliothèque et un restaurant accessibles à pied en moins de 15 minutes. Des commerces et épiceries se situent dans les alentours immédiats.
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Ce terrain à construire de 524 m² est proposé à 115 000 euros, honoraires compris. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Caen.
N'hésitez pas à contacter Maisons France Confort Caen pour obtenir plus d'informations. Vous pouvez vous adresser à Kevin DUCHESNE, votre interlocuteur dédié pour ce projet. Prenez contact rapidement afin de découvrir ce terrain et ses possibilités.
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terrain 524 m²à Fontaine-Etoupefour (14)
115 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible524 m2
Prix moyen au m² du programme219€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 524 m² à fontaine-etoupefour
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115 000 €
- 115 000 €(219 € /m²)524 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Fontaine-Etoupefour
Achetez un logement neuf à Fontaine-Etoupefour avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Fontaine-Etoupefour (14)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
6 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
1 boulangerie(s)
4 épicerie(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
13 items
1 garage(s)
5 salon(s) de coiffure
4 électricien(s)
3 maçon(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
14790 Fontaine-EtoupefourAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Fontaine-Etoupefour
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
