À vendre - Terrains à bâtir à Montchenu (26350)
Situé sur la charmante commune de Montchenu, à seulement 14 minutes de SAINT DONAT SUR L'HERBASSE , 9 minutes de HAUTERIVES , ce nouveau lotissement vous offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un environnement naturel préservé.
Idéal pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de calme et de tranquillité, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant sérénité, verdure et qualité de vie.
Les terrains, soigneusement intégrés dans leur environnement, sont parfaits pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un secteur recherché, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités essentielles.
✨ Les atouts :
Environnement paisible et verdoyant
Cadre magnifique, propice à la détente
Lotissement à taille humaine
Idéal résidence principale ou projet de vie au vert
À découvrir sans tarder - opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel d'exception
Contactez Amandine MAGGIONI pour tout renseignement sur le terrain et une étude gratuite de votre projet de construction
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terrain 636 m²à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26)
64 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible636 m2
Prix moyen au m² du programme101€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 636 m² à saint-donat-sur-l'herbasse
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Les terrains disponibles
Terrains
64 000 €
- 64 000 €(101 € /m²)636 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Donat-sur-l'Herbasse
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26)
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Services
Tout est là, sans exception
42 items
1 maison(s) de retraite
13 maçon(s)
5 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
4 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
11 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
40 items
12 épicerie(s)
16 restaurant(s)
3 supermarché(s)
3 boucherie(s)
5 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
32 items
2 pharmacie(s)
21 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
2 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 collège(s)
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
26260 Saint-Donat-sur-l'HerbasseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
