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113 000 €
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Description du programme neuf
PEYROULES (04120) Hameau de La Foux Exclusivité - Terrain plat 2075 m2 divisible dès 1000 m2 cadre paisible.
Dans un environnement naturel préservé, au cœur du paisible hameau de La Foux de Peyroules, découvrez ce terrain constructible plat de 2 075 m² bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Cette propriété offre une grande souplesse de projet grâce à la possibilité d'acquérir l'ensemble du terrain ou une parcelle d'environ 1 000 m². La vente peut également intervenir après division, sur la base de 55 /m², honoraires d'agence inclus.
Classée en zone UB du PLUi de Peyroules, la parcelle est destinée à l'habitat individuel (logements et hébergements), extensions, annexes et permet la réalisation d'une ou plusieurs constructions selon les règles d'urbanisme en vigueur. L'emprise au sol des bâtiments peut atteindre jusqu'à 30 % de la surface du terrain et les constructions peuvent être édifiées jusqu'à 7 mètres de hauteur à l'égout du toit (R+1). Annexes, garages et piscine peuvent également être envisagés dans le respect de la réglementation applicable.
Le terrain est plat, les réseaux sont situés en limite de propriété et les principales démarches préalables ont déjà été réalisées : étude géotechnique, bornage et projet de division.
Autre atout majeur : la parcelle bénéficie d'une excellente accessibilité en bordure de la RD 2211, une route de montagne à faible circulation essentiellement locale, garantissant à la fois tranquillité et facilité d'accès.
Situation idéale : Castellane : 19 km, Grasse : 52 km, Draguignan : 52 km, Aéroport Nice Côte d'Azur : 67 km.
Situé sur la commune de Peyroules, le hameau de La Foux de Peyroules offre un cadre de vie rare, au cœur d’un environnement naturel préservé. À proximité immédiate du Parc naturel régional du Verdon, ce secteur séduit par son authenticité, son calme absolu et la beauté de ses paysages alpins. Entouré de montagnes, de forêts et de grands espaces, il constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature, de randonnée et d’activités de plein air.
Ce hameau à taille humaine, au charme typiquement provençal et alpin, attire aussi bien les résidents à l’année que les acquéreurs en quête de résidence secondaire dans un environnement authentique et préservé ou un investissement foncier avec division parcellaire.
Une opportunité rare pour construire dans un cadre naturel préservé tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement.
Les atouts du programme
Terrain 2 075 m² à Peyroules (04)
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Les terrains disponibles
- 113 000 € (54 € /m²)2075 m²
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Peyroules (04)
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Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 court de tennis
CommercesQuelques boutiques de proximité
1 établissement
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ServicesLes indispensables à portée de main
2 établissements
2 maçons
À proximité du programme
Hameau de La Foux
04120 Peyroules Hameau de La Foux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
