PEYROULES (04120) Hameau de La Foux Exclusivité - Terrain plat 2075 m2 divisible dès 1000 m2 cadre paisible. Dans un environnement naturel préservé, au cœur d’un hameau calme et verdoyant, découvrez ce terrain constructible d’une superficie totale de 2 075 m², offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Ce bien présente une grande souplesse d’acquisition : possibilité d’acheter l’ensemble du terrain ou une seule parcelle d’environ 1 000 m². La vente pouvant également intervenir après division, sur une base de 55 / m² (commission d’agence incluse).
Le terrain est plat, avec réseaux en limite de propriété (viabilisation à proximité). Les démarches préalables ont déjà été réalisées : étude géotechnique, bornage et division.
Atout supplémentaire : la parcelle bénéficie d’une situation privilégiée en bordure de la RD 2211, un axe de montagne à très faible circulation, essentiellement locale, garantissant à la fois accessibilité et tranquillité. À seulement quelques minutes des axes reliant Castellane (19 km), Grasse et Draguignan (52 km), 67 km de l’aéroport de Nice La Foux de Peyroules bénéficie d’un équilibre recherché entre isolement maîtrisé et accessibilité, tranquillité d’un hameau tout en restant raisonnablement proche des services et des accès principaux. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet de construction dans un cadre paisible, ou pour une opération à taille humaine avec division parcellaire.
Situé sur la commune de Peyroules, le hameau de La Foux de Peyroules offre un cadre de vie rare, au cœur d’un environnement naturel préservé.
À proximité immédiate du Parc naturel régional du Verdon, ce secteur séduit par son authenticité, son calme absolu et la beauté de ses paysages alpins. Entouré de montagnes, de forêts et de grands espaces, il constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature, de randonnée et d’activités de plein air.
Ce hameau à taille humaine, au charme typiquement provençal et alpin, attire aussi bien les résidents à l’année que les acquéreurs en quête de résidence secondaire dans un environnement authentique et préservé.
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113 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2075 m2
Prix moyen au m² du programme54€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 075 m² à peyroules
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Prix du logement
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Peyroules
À Peyroules (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Peyroules (04)
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Services
Les indispensables à portée de main
2 items
2 maçon(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
