Situé à Armaillé (49420), ce terrain de 1816 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des écoles commodités essentielles à 5 minutes, cet emplacement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec un arrêt de bus à proximité, ainsi que d'une accessibilité à l'école pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique constitue un atout pour rester connecté en permanence. Ce terrain constructible non viabilisé présente une surface habitable de 1816 m², offrant la possibilité d'y construire deux maisons. Avec une configuration idéale, il permet d'envisager un aménagement sur mesure en fonction des besoins. De plus, la présence d'une place de parking extérieure améliore la praticité du site. Idéal pour un projet de construction sur mesure, ce terrain offre un potentiel certain pour concrétiser divers projets résidentiels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 25 950 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07612506 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857
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terrain 1 816 m²à Ombrée d'Anjou (49)
25 950 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1816 m2
Prix moyen au m² du programme14€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 816 m² à ombrée d'anjou
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25 950 €
- 25 950 €(14 € /m²)1816 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Ombrée d'Anjou
À Ombrée d'Anjou (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ombrée d'Anjou (49)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
28 items
15 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
6 médecin(s)
3 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
12 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
3 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
4 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
32 items
5 boulangerie(s)
13 restaurant(s)
1 boucherie(s)
10 épicerie(s)
3 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
14 garage(s)
4 électricien(s)
6 maçon(s)
11 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
4 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
49420 Ombrée d'AnjouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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