Réf. 10047. Situé dans le secteur très prisé de Saint-Memmie, ce terrain d'exception de 5 298 m² représente une opportunité foncière rare sur le marché actuel. Parfaitement plat et positionné au calme en retrait de la rue, il offre une sérénité totale tout en restant à proximité immédiate des axes majeurs. La force de ce bien réside dans sa modularité totale : il est possible d'acquérir l'ensemble ou une parcelle divisée de 2 500 m², avec une liberté de construction quasi illimitée ; que votre projet porte sur une résidence principale de standing, sur l'implantation d'une enseigne commerciale ou l'édification d'un hangar, ce terrain s'adapte à toutes les ambitions, professionnelles comme privées.
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terrain 5 298 m²à Saint-Memmie (51)
415 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible5298 m2
Prix moyen au m² du programme78€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 298 m² à saint-memmie
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415 000 €
- 415 000 €(78 € /m²)5298 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-Memmie
Achetez un logement neuf à Saint-Memmie avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Memmie (51)
Découvrir la ville de Saint-Memmie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 piscine(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
58 items
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
14 salon(s) de coiffure
4 banque(s)
27 garage(s)
7 électricien(s)
4 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
3 supermarché(s)
11 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
1 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
6 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
18 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
4 médecin(s)
2 dentiste(s)
A proximité du programme
51470 Saint-MemmieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
