VENTE : maison T5 (107 m²) à Cuges-les-Pins
Emplacement privilégié - À Cuges-les-Pins (13780), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 107 m² et 766 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
À proximité : établissements scolaires, crèches, bibliothèques, tennis, bassins de natation, supermarchés, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Mer Méditerranée à 12 km. Marseille à 25 km.
Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 478 900 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (ANGELI Anthony :pour plus d'informations sur la maison. Azur & Constructions Cabriès vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.
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terrain 766 m²à Cuges-les-Pins (13)
305 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible766 m2
Prix moyen au m² du programme398€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 766 m² à cuges-les-pins
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Les terrains disponibles
Terrains
305 000 €
- 305 000 €(398 € /m²)766 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cuges-les-Pins
Cuges-les-Pins, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Cuges-les-Pins, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cuges-les-Pins (13)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
30 items
3 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
9 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
15 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
3 médecin(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
19 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
56 items
4 salon(s) de coiffure
7 garage(s)
29 maçon(s)
15 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
13780 Cuges-les-PinsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
