TERRAIN À MARMAGNE D'UNE SURFACE DE 900 M²
PRÉSENTATION DU BIEN
Situé à Marmagne, ce terrain de 900 m² vous offre une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur résidentiel calme.
Ce terrain est entièrement libre de construction, sans aménagement intérieur associé.
Ce terrain à construire de 900 m² vous permet de réaliser la maison qui correspond à vos projets.
ENVIRONNEMENT
Le terrain est situé à Marmagne, une commune agréable proche de grandes villes telles que Bourges, à environ 9 km. Vous trouverez à proximité immédiate une gare à environ 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour les familles, une école primaire se situe à quelques minutes. Des commerces sont également présents autour du terrain. Les axes routiers importants, comme l'autoroute A71 et la nationale N151, sont accessibles à 8 km. Les amateurs de sport pourront profiter d'un terrain de tennis situé à proximité.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente au prix de 49 900 euros, honoraires compris.
N'hésitez pas à contacter l'agence Maisons France Confort Saint-Doulchard pour plus d'informations.
Pour toute demande, contactez David POUPET, votre interlocuteur dédié.
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terrain 900 m²à Marmagne (18)
49 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible900 m2
Prix moyen au m² du programme55€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 900 m² à marmagne
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Les terrains disponibles
Terrains
49 900 €
- 49 900 €(55 € /m²)900 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Marmagne
Achetez un logement neuf à Marmagne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marmagne (18)
Découvrir la ville de Marmagne
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
3 épicerie(s)
4 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
13 items
1 garde(s) d'enfants
1 banque(s)
2 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
6 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
1 pharmacie(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
2 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
18500 MarmagneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Marmagne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
