ÉTANG À VENDRE-42130 ARTHUN – 4 500 M² D'EAU – 7 000 M² DE TERRAIN – IDÉAL PÊCHEURS – CABANON
Gérald Petit et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cet étang à vendre situé dans la Loire, entre Montbrison et Boën, dans un environnement naturel, calme et verdoyant.
Avec une surface d'eau d'environ 4 500 m², cet étang offre un cadre particulièrement adapté aux passionnés de pêche. Que ce soit pour pratiquer régulièrement, partager des moments entre pêcheurs, gérer un plan d'eau privé ou simplement profiter d'un lieu paisible au bord de l'eau, ce bien répondra aux attentes des amateurs de nature et de loisirs en extérieur.
L'ensemble s'étend sur environ 7 000 m² de verdure, permettant de profiter pleinement des abords de l'étang, d'aménager des zones de repos ou des espaces pratiques pour les sessions de pêche.
Un cabanon est présent sur la parcelle, idéal pour stocker cannes, matériel, équipements d'entretien ou créer un petit espace de pause. L'eau et l'électricité sont accessibles en bordure de parcelle, un atout pour envisager de futurs aménagements.
Un lieu rare, pensé pour les pêcheurs souhaitant disposer de leur propre étang, dans un cadre naturel et facilement accessible entre Montbrison et Boën.
Pour plus d'information, contactez Gérald Petit par téléphone ou par email.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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