Sur les hauteurs de Narbonne, au sein d'un environnement résidentiel recherché, découvrez ce terrain de 270 m², idéalement situé en fond d'impasse, offrant calme et cadre de vie privilégié.
Ce terrain, entièrement viabilisé et borné, constitue une base idéale pour concrétiser un projet de construction en toute sérénité. Sa configuration permet d'imaginer une maison fonctionnelle et contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement.
Son atout majeur: une vue dégagée sur l'étang de Bages, apportant une véritable valeur ajoutée au quotidien et une qualité de vie rare sur le secteur.
L'environnement, déjà construit, offre une lecture claire du voisinage et garantit une certaine stabilité dans l'aménagement futur des alentours, un point essentiel pour se projeter sans surprise.
Libre constructeur, ce terrain vous laisse la possibilité de concevoir un projet sur mesure, adapté à vos envies comme à votre budget.
À proximité des commerces, des écoles et des accès principaux, il réunit les conditions idéales pour un projet de résidence principale ou un investissement réfléchi.
Les points forts:
* Terrain de 270 m²
* Libre constructeur
* Entièrement viabilisé et borné
* Situation en fond d'impasse
* Vue dégagée sur l'étang de Bages
* Environnement résidentiel déjà construit
* Proximité des commodités
* Secteur recherché
Cette annonce référence 331927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BACHIRI (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 87752414000010.
Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 270 m²à Narbonne (11)
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1 terrain disponible270 m2
Prix moyen au m² du programme296€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 270 m² à narbonne
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Narbonne
Achetez un logement neuf à Narbonne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
451 items
5 établissement(s) de santé
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53 dentiste(s)
61 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
511 items
1 gendarmerie(s)
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123 salon(s) de coiffure
149 maçon(s)
7 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 bureau(x) de poste
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
70 items
15 maternelle(s)
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20 école(s) élémentaire(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
594 items
45 boulangerie(s)
162 épicerie(s)
314 restaurant(s)
27 supermarché(s)
16 librairie(s)
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23 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
52 items
5 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
11 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
4 piscine(s)
1 parcours de golf
5 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 musée(s)
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