terrain 1 000 m²à Bagard (30)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous présentons un terrain unique de prestige situé dans la charmante commune de Bagard. D'une superficie généreuse de 1000m2, il offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de construire leur maison idéale. Agencé intelligemment pour maximiser l'espace, le terrain est prêt à accueillir votre vision d'une résidence parfaite. Ajoutez à cela une piscine privée de taille conséquente, qui transforme ce terrain en une véritable oasis de détente. Un permis est déjà accepté et les fondations sont faites, ce qui vous permet d'avancer rapidement ce projet. Profitez de la tranquillité et de l'intimité offertes par la situation du terrain, tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales à Bagard. Imaginez relaxer au bord de votre piscine tout en profitant du doux climat du sud de la France. Proposé au prix de 128 000 euros, ce terrain représente une réelle opportunité pour les acheteurs avisés. Un rêve à portée de main, qu'il serait dommage de laisser passer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer les multiples possibilités qu'offre ce terrain unique à Bagard.Ce bien vous est présenté par Florence Lavoix - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 528532294.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Piscine
Terrain 1 000 m² à Bagard (30)

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Les terrains disponibles

  • 128 000 € (128 € /m²)
    1000 m²Piscine Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

528 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bagard (30)

Découvrir la ville de Bagard

Bagard en un coup d'œil

Gard (30)

Commune rurale i

2 595 habitants

Bagard est une commune rurale, avec 2 595 habitants (179 hab./km²) sur 14,55 km², à 35 km de Nimes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 450 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 924 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bagard sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bagard

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

5 commerces disponibles au total

Bagard propose 3 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 35 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
35 km
Nimes
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,3 / 1000 hab. — -55 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bagard

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Bagard dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
38,2 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bagard

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+35 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bagard compte 4 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 6
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Sages-femmes : 1
Médecins
4
Infirmiers
6
Kinésithérapeutes
3
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bagard

Climat chaud i

110 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Bagard, avec une température moyenne de 15,1 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Bagard présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
15,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
13,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
22,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Bagard présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bagard

Revenus dans la moyenne basse i

22 450 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 450 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,81 %, représente environ 1 061 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 469 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
50 %
Taux de chômage
3,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 143 €/hab.
  • 2018 : 165 €/hab.
  • 2019 : 184 €/hab.
  • 2020 : 229 €/hab.
  • 2021 : 258 €/hab.
  • 2022 : 418 €/hab.
  • 2023 : 463 €/hab.
  • 2024 : 469 €/hab.

2017 : 143 €/hab.2024 : 469 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 061 € / an · ~88 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +55 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,81 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,73 %
  • GEMAPI : taux de 1,01 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bagard

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Bagard : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bagard ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thierry Bazalgette

Maire de Bagard

Bagard est administrée par Thierry Bazalgette (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,8 % des inscrits contre 31,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Bagard)
Macron
32 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

30140 Bagard Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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