terrain 2 770 m²à Bagnols-sur-ceze (30)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À VENDRE BAGNOLS-SUR-CÈZE TERRAIN DE 2 770 M² SECTEUR BOURDILHAN LIBRE CONSTRUCTEUR CALME ET VERDURE Vous avez un projet de construction à Bagnols-sur-Cèze ? Cette belle parcelle de 2 770 m², située dans le secteur résidentiel de Bourdilhan, offre un cadre privilégié pour imaginer votre future maison. Implanté au fond d'une impasse, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité du centre-ville et des principales commodités. Une configuration recherchée pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible sans s'éloigner des services du quotidien. Un environnement agréable pour votre future maison La parcelle est plate et arborée, avec une belle superficie permettant d'envisager différents projets résidentiels. Maison familiale, villa contemporaine, habitation de plain-pied avec jardin, terrasse et piscine : la configuration des lieux laisse place à de nombreuses possibilités, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires. Avec 2 770 m², vous pourrez également conserver de beaux espaces extérieurs autour de votre habitation : jardin paysager, espace de détente, potager ou aire de jeux pour les enfants. Selon les informations disponibles, l'emprise au sol peut atteindre 30 %, sous réserve de confirmation auprès du service urbanisme et du règlement applicable à la parcelle. Libre choix du constructeur Autre avantage important : le terrain est proposé libre constructeur. Vous pourrez donc choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la conception et la réalisation de votre projet, en fonction de vos envies, de votre budget et de vos exigences. Cette liberté permet d'imaginer une habitation véritablement personnalisée, aussi bien dans son architecture que dans son organisation intérieure et ses aménagements extérieurs. Les réseaux sont disponibles en bordure de parcelle, notamment l'eau et l'électricité. Les conditions et frais de raccordement devront être vérifiés auprès des concessionnaires concernés. Le secteur Bourdilhan est apprécié pour son caractère résidentiel et son environnement verdoyant. La situation au fond d'une impasse apporte une tranquillité appréciable au quotidien, tout en permettant de rejoindre facilement les différents services de Bagnols-sur-Cèze. Écoles, commerces, professionnels de santé, équipements sportifs et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Le centre-ville permet également de profiter de son marché, de ses commerces et de ses différentes infrastructures. Cette localisation peut ainsi répondre aux attentes d'une famille souhaitant faire construire sa résidence principale dans un environnement agréable. Bagnols-sur-Cèze et le Gard Rhodanien Située au cœur du Gard Rhodanien, Bagnols-sur-Cèze bénéficie d'une situation géographique particulièrement intéressante. La commune se trouve à proximité de nombreux villages et sites emblématiques de la région. Goudargues, Pont-Saint-Esprit, Uzès, la Vallée de la Cèze et les Gorges de l'Ardèche sont facilement accessibles. Le territoire offre un cadre de vie apprécié pour ses paysages, ses vignobles, ses marchés et ses nombreuses activités de plein air. À quelques kilomètres, la Cèze permet de profiter de différents lieux de baignade et de loisirs durant la période estivale. Les amateurs de randonnée, de vélo ou de canoë trouveront également de nombreuses possibilités dans les environs. La proximité de la vallée du Rhône permet par ailleurs de rejoindre facilement plusieurs pôles urbains et économiques. Une localisation pratique La position de Bagnols-sur-Cèze constitue également un atout pour les déplacements. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre notamment Orange, Avignon, Uzès, Nîmes et Montélimar. Les autoroutes A7 et A9 sont également accessibles pour les déplacements professionnels ou personnels. Vous bénéficiez ainsi d'un équilibre intéressant entre tranquillité résidentielle et accessibilité, avec la possibilité de profiter de la nature et des paysages du Gard tout en restant connecté aux villes voisines. Un projet à imaginer Cette parcelle de belle superficie offre avant tout la possibilité de concevoir un projet immobilier personnalisé dans un environnement agréable. Son terrain plat, ses arbres existants, son emplacement au calme et sa proximité des commodités constituent une base intéressante pour créer une maison adaptée à votre mode de vie. La superficie disponible permet notamment de réfléchir à une habitation entourée d'un jardin généreux, avec terrasse et éventuellement piscine, sous réserve de la réglementation en vigueur. Les principaux atouts : 2 770 m² de terrain Secteur résidentiel de Bourdilhan Terrain plat et arboré Situé au fond d'une impasse Environnement calme Libre constructeur Réseaux disponibles en bordure Proximité des commerces, écoles et services À quelques minutes du centre de Bagnols-sur-Cèze Proche de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche Accès aux principaux axes routiers et autoroutes A7/A9 Un emplacement à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison à Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement résidentiel et verdoyant. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements sur la parcelle, vérifier les possibilités de construction et organiser une visite.

Les atouts du programme

Terrain 2 770 m² à Bagnols-sur-ceze (30)

Découvrir Terrain 2 770 m² à Bagnols-sur-ceze (30)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 215 000 € (78 € /m²)
    2770 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence CENTURY 21 La Big
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

886 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Bagnols-sur-ceze avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bagnols-sur-ceze (30)

L'immobilier neuf à Bagnols-sur-ceze (30)

Découvrir la ville de Bagnols-sur-ceze

Bagnols-sur-ceze en un coup d'œil

Gard (30)

Commune péri-urbaine i

18 124 habitants

Bagnols-sur-ceze est une commune péri-urbaine, avec 18 124 habitants (577 hab./km²) sur 31,37 km², à 43 km de Nimes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 140 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 412 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Bagnols-sur-ceze affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bagnols-sur-ceze sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bagnols-sur-ceze

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

118 commerces disponibles au total

Bagnols-sur-ceze propose 74 restaurants, 23 boulangeries, 10 supermarchés et 11 épiceries. La commune se situe à 43 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
43 km
Nimes
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 74
  • Boulangeries (commerces) : 23
  • Épiceries (commerces) : 11
  • Supermarchés (commerces) : 10
  • Gymnases (sports & loisirs) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

7,1 / 1000 hab. — +41 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bagnols-sur-ceze

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

17 établissements scolaires

Bagnols-sur-ceze offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 4 maternelles, 5 écoles élémentaires, 4 collèges, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
33,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires5étab.
  4. Collèges4étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bagnols-sur-ceze

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bagnols-sur-ceze compte 14 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 8 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
8
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 106 au total :

  • Médecins : 14
  • Infirmiers : 35
  • Dentistes : 19
  • Kinésithérapeutes : 27
  • Pédiatres : 3
  • Gynécologues : 2
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 4
Médecins
14
Infirmiers
35
Dentistes
19
Kinésithérapeutes
27
Pédiatres
3
Gynécologues
2
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bagnols-sur-ceze

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Bagnols-sur-ceze, avec une température moyenne de 15,6 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. Bagnols-sur-ceze présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
15,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
25,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
22,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Bagnols-sur-ceze présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bagnols-sur-ceze

Revenus modestes i

19 140 € revenu médian annuel

-13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 140 €, soit 13 % en dessous de la médiane nationale, avec 41 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 59,5 %, représente environ 1 223 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 930 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
41 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 763 €/hab.
  • 2018 : 772 €/hab.
  • 2019 : 775 €/hab.
  • 2020 : 777 €/hab.
  • 2021 : 850 €/hab.
  • 2022 : 871 €/hab.
  • 2023 : 919 €/hab.
  • 2024 : 930 €/hab.

2017 : 763 €/hab.2024 : 930 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 223 € / an · ~102 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +78 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 59,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,611 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bagnols-sur-ceze

Dans la moyenne i

5,4/10 score de sécurité i

Bagnols-sur-ceze affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,3‰-42 %

5,6‰

Vols de véhicule1,4‰-22 %

1,8‰

Violences hors famille5‰+57 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,1‰-18 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bagnols-sur-ceze ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pascale Bordes

Maire de Bagnols-sur-ceze · Rassemblement National

Bagnols-sur-ceze est administrée par Pascale Bordes (Rassemblement national). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 31,6 % des inscrits contre 29,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Bagnols-sur-ceze)
Macron
30 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
38 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

30200 Bagnols-sur-ceze Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Bagnols-sur-ceze

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?