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215 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À VENDRE Terrain constructible de 2 770 m² à Bagnols-sur-Cèze (30200) Secteur Bourdilhan Environnement calme Libre constructeur Vous souhaitez construire votre future maison dans l'un des quartiers les plus prisés de Bagnols-sur-Cèze ? Découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 770 m², idéalement situé dans le secteur résidentiel de Bourdilhan, réputé pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité avec toutes les commodités. Nichée au fond d'une impasse, cette belle parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des nuisances, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Son terrain plat et arboré facilite la réalisation de votre projet de construction tout en laissant la possibilité de créer un magnifique jardin paysager, une piscine, de vastes terrasses ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies. Avec une surface totale de 2 770 m², ce terrain offre un potentiel rare sur le marché. Grâce à une emprise au sol pouvant atteindre jusqu'à 30 % (selon les règles d'urbanisme en vigueur), vous pourrez imaginer une villa contemporaine, une maison de plain-pied, une propriété familiale de standing ou encore un projet patrimonial adapté à vos besoins. Les réseaux de viabilisation sont disponibles en bordure de parcelle (eau, électricité...), simplifiant les démarches de construction. Vous bénéficierez également du libre choix du constructeur, vous permettant de concevoir une habitation entièrement personnalisée, en parfaite adéquation avec votre mode de vie. Le quartier de Bourdilhan est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate des écoles, commerces, services, établissements de santé et infrastructures sportives. Vous rejoindrez rapidement le centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, ainsi que les principaux axes routiers menant vers Uzès, Goudargues, Pont-Saint-Esprit, Orange, Avignon et les autoroutes A7 et A9. Située au cœur du Gard Rhodanien, cette commune dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique entre Provence et Occitanie. Vous profiterez des richesses naturelles et touristiques de la région, notamment la Vallée de la Cèze, les Gorges de l'Ardèche, les vignobles des Côtes-du-Rhône, les villages de caractère et de nombreuses activités de plein air. Les terrains de cette superficie, situés dans le secteur Bourdilhan, sont particulièrement rares sur le marché. Cette propriété réunit tous les critères recherchés : grande superficie, terrain plat, environnement calme, fond d'impasse, libre constructeur, viabilisation en bordure, fort potentiel de construction et emplacement privilégié. Une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bagnols-sur-Cèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.
Les atouts du programme
Terrain 2 770 m² à Bagnols-sur-ceze (30)
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Les terrains disponibles
- 215 000 € (78 € /m²)2770 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bagnols-sur-ceze (30)
Découvrir la ville de Bagnols-sur-ceze
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
20 établissements
5 écoles élémentaires2 lycées5 écoles d'enseignement supérieur4 maternelles4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
30 établissements
5 stades d'athlétisme10 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma1 piscine2 courts de tennis2 musées5 gymnases4 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
122 établissements
76 médecins spécialisés5 établissements de santé14 médecins19 dentistes8 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
179 établissements
74 restaurants23 boulangeries56 épiceries3 quincailleries10 supermarchés7 boucheries6 librairies
ServicesTout est là, sans exception
151 établissements
36 maçons1 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie2 gardes d'enfants35 garages4 maisons de retraite10 banques24 électriciens38 salons de coiffure
À proximité du programme
30200 Bagnols-sur-ceze Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
