Situé à proximité immédiate du village de Caunes-Minervois, ce terrain agricole d'une superficie d'environ 11 911 m² représente une belle opportunité pour un projet agricole ou de loisirs.
Localisation idéale
Le terrain se trouve le long de la route départementale, à seulement 500 mètres de l'entrée du village, offrant un accès facile toute l'année.
Caractéristiques du terrain
Superficie : 11 911 m²
Divisé en 3 parcelles
Terrain clôturé avec portails
Environ 125 oliviers âgés de 4 à 15 ans sur une partie du terrain
Le reste du terrain est libre pour vos projets (culture, plantations…)
Équipements inclus
Le terrain est vendu avec :
Un tracteur Renault D22 (1958)
Un girobroyeur
Une remorque
Une cuve à eau de 1000 litres
Un abri
Références cadastrales disponibles pour une localisation précise (consultables sur demande).
Atouts
Accès direct par la route
Terrain prêt à exploiter
Cadre naturel agréable
Idéal pour oléiculture ou projet agricole
Cette annonce référence 331599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLEDUBERT (11800) sous le numéro 99339474100017.
Prix du bien : 25 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 11 911 m²à Caunes-Minervois (11)
25 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible11911 m2
Prix moyen au m² du programme2€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 11 911 m² à caunes-minervois
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 25 000 €(2 € /m²)11911 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Caunes-Minervois
À Caunes-Minervois (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Caunes-Minervois (11)
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Services
Tout est là, sans exception
12 items
1 bureau(x) de poste
3 garage(s)
2 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
2 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
5 restaurant(s)
2 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
1 pharmacie(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
11160 Caunes-MinervoisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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