Secteur DRAGUIGNAN... Votre conseiller Propriétés-privées.com Stéphan LEVASSEUR vous propose ce Terrain avec une possibilité de DIVISION de 5 LOTS maximum !!!! Cette parcelle au totale de 5626 m² exposition en zone AUd et AUcr exposé sud Est - Vue panoramique
En 1AUd : l'emprise maximale au sol des constructions et de leurs annexes est fixée à 15% et 7 m de hauteur sur 3 projets et 3,50 m sur les 2 autres projets. Toitures : Elles sont simples, généralement à 2 pentes opposées ; la pente doit être sensiblement identique à celle des constructions avoisinantes et ne devra en aucun cas dépasser 30%.
1AUcr: Les constructions devront être édifiées à une distance de la limite séparative au moins égale à la moitié de la hauteur du bâtiment, mesurée à l'égout du toit, avec un minimum de 4 mètres.
Prix : 435 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE NON SOUMIS - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( 0 à 0 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 … ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à [email protected]. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 348 269 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
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terrain 5 626 m²à Draguignan (83)
435 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible5626 m2
Prix moyen au m² du programme77€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 626 m² à draguignan
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- 435 000 €(77 € /m²)5626 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Draguignan
Draguignan, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Draguignan (83)
L'immobilier neuf à Draguignan (83)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
252 items
10 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
25 boulangerie(s)
13 boucherie(s)
61 épicerie(s)
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134 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
51 items
3 université(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
10 maternelle(s)
17 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
507 items
2 bureau(x) de poste
8 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
4 maison(s) de retraite
19 banque(s)
86 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
233 maçon(s)
71 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
79 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
3 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
1 cinéma(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
5 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
6 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
283 items
194 médecin(s) spécialisé(s)
32 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
6 établissement(s) de santé
41 médecin(s)
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83300 DraguignanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
