À la lisière des champs, dans un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez ce terrain de 5,78 ares offrant un cadre de vie privilégié où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.
Sa situation est l'un de ses principaux atouts. En bordure d'espaces naturels, il bénéficie d'un environnement dégagé et d'une vue agréable, tout en restant proche des commodités du quotidien.
Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Maison familiale contemporaine, habitation de caractère ou projet d'investissement, les possibilités sont nombreuses selon vos envies et les autorisations d'urbanisme en vigueur.
Pour les investisseurs, la configuration du terrain permet également d'étudier la réalisation d'un petit ensemble résidentiel, dans un secteur où la demande reste soutenue.
En complément, il est possible d'acquérir la propriété attenante comprenant déjà deux logements actuellement loués, offrant ainsi une opportunité rare de développer un projet immobilier plus global.
Un terrain rare sur le marché.
Un emplacement recherché.
Le point de départ idéal pour donner vie à votre projet.
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Jean-Nicolas COUSQUER – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi MyHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 101 276 566
Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-26-034031
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Référence agence : 3347
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127 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible578 m2
Prix moyen au m² du programme220€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 578 m² à dalhunden
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127 000 €
- 127 000 €(220 € /m²)578 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Dalhunden
À Dalhunden (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Dalhunden (67)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
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1 électricien(s)
2 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
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Santé
Un accès simple et rapide aux soins
7 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
159, Rue des Frères
67770 Dalhunden159, Rue des Frères
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
