À découvrir sans tarder, ce terrain de 1 500 m² entièrement constructible, idéalement situé dans le bourg d’Allaire, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Son emplacement constitue un véritable atout : vous accédez rapidement aux écoles, collèges, commerces, supermarchés et services de santé. L’axe routier se trouve à proximité immédiate, tandis que Redon est accessible en seulement 10 minutes (gare de TGV 2h de Paris). Le littoral, quant à lui, se rejoint en environ 40 minutes Vannes 40 minutes Nantes 1H10 Rennes 1H.
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des étangs de Coueslé, ce terrain arboré bénéficie d’une exposition nord-sud, idéale pour votre future construction.
Côté technique, le terrain est non viabilisé, avec les réseaux (eau et électricité) à proximité ainsi que le tout-à-l’égout en bordure de rue, facilitant les raccordements.
Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.
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Prix de vente 60000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 7000 € HAI: 67000 €Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LANOE 07 80 49 …
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LANOE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 517 450 847 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38950)
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10 ans
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20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Normes & environnement
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Allaire (56)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
4 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
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Services
Tout est là, sans exception
21 items
4 salon(s) de coiffure
5 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
2 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
3 banque(s)
3 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 gymnase(s)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
56350 AllaireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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