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119 990 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Idéalement situé en plein cœur du bourg d’Allaire, ce terrain de 2 800 m² entièrement constructible offre un cadre de vie recherché, alliant praticité et tranquillité.
Vous bénéficiez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : écoles, collèges, maison médicale, commerces et supermarchés accessibles à pied. L’accès rapide à l’axe de Redon (à environ 10 minutes) ainsi que la proximité du littoral (à seulement 40 minutes) viennent compléter les atouts de cette localisation.
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des étangs de Coueslé, ce terrain arboré et exposé nord-sud séduira les amateurs de nature et de sérénité.
Atouts supplémentaires :
Terrain entièrement constructible
Possibilité de division en deux lots (environ 1 500 m² et 1 300 m²)
Terrain non viabilisé
Réseaux à proximité : eau, électricité
Tout-à-l’égout en bordure de rue
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de construction familiale ou un investissement.
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Honoraires à la charge de l'acqueuer Prix de vente 112000 € honoraires 7990€ HAI: 119990€
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LANOE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 517 450 847 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 38946)
Les atouts du programme
Terrain 2 800 m² à Allaire (56)
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Les terrains disponibles
- 119 990 € (43 € /m²)2800 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Allaire (56)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 collège2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 piscine2 courts de tennis2 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
15 établissements
8 médecins spécialisés1 pharmacie4 médecins2 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
10 établissements
2 boulangeries2 restaurants1 supermarché4 épiceries1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
21 établissements
1 garde d'enfants5 maçons1 maison de retraite3 électriciens1 bureau(x) de poste4 salons de coiffure1 gendarmerie3 banques2 garages
À proximité du programme
56350 Allaire Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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