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69 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Bienvenue à NOALHAT (63290) à 13 minutes de THIERS et à 8 minutes l' A89 desservant Clermont-Ferrand et Saint Etienne.
Cette ancienne dépendance située au calme, non viabilisée, en pisé (écurie, poulailler, lieu de stockage) sur deux niveaux à rénover est implantée sur une parcelle de 3374 m² non bornée.
La vue vers le Sud est dégagée et orientée vers des terres agricoles.
Zone aléas argileuse faible, donc pas d'étude G1 obligatoire.
Les viabilités sont proches.
Noalhat est soumis au règlement national d'urbanisme (RNU).
L'assainissement devra être individuel (SPANC).
La parcelle n'est pas en zone architecte de France ni inondable.
Pas de droit de préemption urbain sur cette parcelle (DPU).
Taxe d'aménagement à 1.75 %.
CU opérationnel accepté au 25/05/2026 pour la construction d'une maison de 150m² d'emprise au sol (sur une partie nécessitant peu de terrassement) et la rénovation de la dépendance.
Venez découvrir cette belle oportunité !
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie HENRY - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055289) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie HENRY - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055289) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Les atouts du programme
Terrain 3 374 m² à Noalhat (63)
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Les terrains disponibles
- 69 000 € (20 € /m²)3374 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Noalhat (63)
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CommercesUn large choix de boutiques et commerces
2 établissements
1 boucherie1 épicerie
ServicesTout est là, sans exception
4 établissements
2 salons de coiffure1 maçon1 électricien
À proximité du programme
63290 Noalhat Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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