Terrain Constructible de 480 m² - L'Isle-d'Espagnac
Rare sur le secteur ! Devenez propriétaire de ce beau terrain à bâtir de 480 m², idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de la commune de L'Isle-d'Espagnac (16340).
Points forts du terrain :
Configuration : Terrain plat, facilitant les travaux de terrassement et de construction.
Viabilisation : Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) passent en bordure de parcelle (prévoir raccordement).
Exposition : Belle orientation permettant d'optimiser la luminosité et les performances énergétiques de votre futur logement.
Un emplacement stratégique :
À seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême et de la gare LGV.
Proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures sportives.
Accès rapide aux axes routiers (RN141 et RN10).
Informations complémentaires :
Étude de sol (G1) réalisée. Certificat d'urbanisme opérationnel disponible sur demande.
pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter
jeremy bruneau societé alpha constructio
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terrain 480 m²à L'Isle-d'Espagnac (16)
52 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible480 m2
Prix moyen au m² du programme108€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 480 m² à l'isle-d'espagnac
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- 52 000 €(108 € /m²)480 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - L'Isle-d'Espagnac
Achetez un logement neuf à L'Isle-d'Espagnac avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de L'Isle-d'Espagnac (16)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
2 pharmacie(s)
8 médecin(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
10 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
7 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
51 items
11 maçon(s)
11 garage(s)
3 maison(s) de retraite
3 banque(s)
7 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
13 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
16340 L'Isle-d'EspagnacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
