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- 43 025 € (95 € /m²)451 m² Exposition Non précisé
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À propos de Vitre (35)
L'immobilier neuf à Vitre (35)
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Vitre en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune péri-urbaine i
18 892 habitants
Vitre est une commune péri-urbaine, avec 18 892 habitants (523 hab./km²) sur 37,03 km², à 35 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 060 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 089 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Vitre affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Vitre sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Vitre
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
113 commerces disponibles au total
Vitre propose 80 restaurants, 17 boulangeries, 8 supermarchés et 8 épiceries. La commune se situe à 35 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Vitre est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Ville la plus proche
- 35 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 80
- Boulangeries (commerces) : 17
- Supermarchés (commerces) : 8
- Épiceries (commerces) : 8
- Gymnases (sports & loisirs) : 8
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 8
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
6,3 / 1000 hab. — +27 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Vitre
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
21 établissements scolaires
Vitre offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 2 maternelles, 8 écoles élémentaires, 4 collèges, 2 lycées généraux, 1 lycée professionnel et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 37,8 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires8étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Vitre
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+23 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Vitre compte 25 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 7
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 103 au total :
- Médecins : 25
- Infirmiers : 23
- Dentistes : 13
- Kinésithérapeutes : 28
- Gynécologues : 2
- Ophtalmologues : 8
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 25
- Infirmiers
- 23
- Dentistes
- 13
- Kinésithérapeutes
- 28
- Gynécologues
- 2
- Ophtalmologues
- 8
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Vitre
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Vitre, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Vitre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Vitre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vitre
Revenus corrects i
23 060 € revenu médian annuel
+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 060 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,31 %, représente environ 844 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 901 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 51 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 931 €/hab.
- 2018 : 873 €/hab.
- 2019 : 862 €/hab.
- 2020 : 874 €/hab.
- 2021 : 833 €/hab.
- 2022 : 823 €/hab.
- 2023 : 861 €/hab.
- 2024 : 901 €/hab.
2017 : 931 €/hab.2024 : 901 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~844 € / an · ~70 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +23 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,31 %
- Ordures ménagères : taux de 7,07 %
- GEMAPI : taux de 0,314 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Vitre
Dans la moyenne i
5,3/10 score de sécurité i
Vitre affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Vitre ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Pierre Léonardi
Maire de Vitre · Divers Centre
Vitre est administrée par Pierre Léonardi (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,4 % des inscrits contre 16,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Vitre)
- Macron
- 52 %
- Le Pen
- 17 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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35500 Vitre None route de la Chapelle Erbrée
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
