35500 – TERRAIN VIABILISÉ DE 552 m²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain viabilisé d'une superficie de 552 m².
Description du bien
•Terrain viabilisé.
•Situé dans un lotissement de 7 lots, au cœur d'un hameau.
Les atouts
•Environnement calme et à la campagne.
•Terrain entièrement viabilisé.
Situation idéale
Terrain situé dans un secteur paisible, à proximité des commodités :
•2 minutes du bourg de la Chapelle Erbrée.
•5 minutes de Vitré : commerces, services de santé, services administratifs, écoles, collèges, associations
•10 minutes de la gare de Vitré
•20 minutes de Saint-Berthevin
•25 minutes de Châteaubourg
•30 minutes de Fougères et Laval
•40 minutes de Rennes
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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52 660 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible552 m2
Prix moyen au m² du programme95€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 552 m² à vitre
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Les terrains disponibles
Terrains
52 660 €
- 52 660 €(95 € /m²)552 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Vitre
Vitre, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Vitre, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vitre (35)
L'immobilier neuf à Vitre (35)
Découvrir la ville de Vitre
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
123 items
13 dentiste(s)
74 médecin(s) spécialisé(s)
25 médecin(s)
4 établissement(s) de santé
7 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
34 items
1 parcours de golf
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 musée(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
8 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
4 collège(s)
4 lycée(s)
2 maternelle(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
8 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
152 items
5 librairie(s)
39 épicerie(s)
8 supermarché(s)
80 restaurant(s)
3 boucherie(s)
17 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
106 items
28 salon(s) de coiffure
41 garage(s)
11 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
9 banque(s)
3 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
A proximité du programme
None route de la Chapelle Erbrée
35500 VitreNone route de la Chapelle Erbrée
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
