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235 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
* KEYMEX vous présente en EXCLUSIVITE * :
A MAGNY-les-HAMEAUX, nichée au coeur de la vallée de Chevreuse - DEUX TERRAINS PLATS A BATIR dans un quartier résidentiel et verdoyant.
Lot A d'une superficie de 315 m² (94 m2 d'emprise au sol ,maison d'environ 140 m2 possible garage inclus sans les combles)
Lot B d'une superficie de 436 m² (131 m2 d'emprise au sol, maison d'environ 160 m2 possible garage inclus sans les combles )
Emprise au sol de 30%
Hauteur au faitage 9 m
Implantation construction possible en limite séparative et double limite également.
Le garage n'est pas obligatoire, 2 places de stationnement extérieures suffisent.
Si vous souhaitez avoir un passage sur le côté, prévoir un passage de 3 mètres à minima et 6 mètres si vous souhaitez mettre des fenêtres en pignon.
RARE SUR LE SECTEUR : Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible, dans un environnement naturel, tout en bénéficiant de la proximité des grands pôles urbains.
A 7 MN en voiture de la GARE SAINT-REMY-lès-CHEVREUSE - RER B (Gare du NORD)
A 14 MN en voiture du métro ligne 18 (station Christ de Saclay)
A 21 MN du Centre Commercial Espace SAINT-QUENTIN-en-YVELINES
A 39 MN porte à porte de l'Université PARIS-SACLAY (RER B)
Aéroport d'ORLY à moins de 30 KM.
Deux opportunités à saisir dans une commune à taille humaine !
A votre disposition pour tout renseignement ou demande de visite
Grégory GIRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831893144 - PONTOISE.
Les atouts du programme
Terrain 436 m² à Magny-les-Hameaux (78)
Découvrir Terrain 436 m² à Magny-les-Hameaux (78)
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Les terrains disponibles
- 235 000 € (539 € /m²)436 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Magny-les-Hameaux
94
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Yvelines
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Magny-les-Hameaux (78)
Découvrir la ville de Magny-les-Hameaux
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
13 établissements
5 écoles élémentaires2 lycées2 collèges4 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
2 gymnases1 centre équestre2 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)1 musée1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
30 établissements
15 médecins spécialisés5 médecins3 pharmacies7 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
39 établissements
1 librairie19 restaurants1 supermarché12 épiceries6 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
45 établissements
11 électriciens2 gardes d'enfants4 salons de coiffure1 banque1 gendarmerie2 bureau(x) de poste13 garages11 maçons
À proximité du programme
78114 Magny-les-Hameaux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
