Situé sur la commune de Coufouleux, à seulement 500 mètres de la gare et à proximité immédiate des commerces, ce terrain plat de 900 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Implanté en bout de chemin d'accès, ce terrain se situe en zone U2 du PLU, facilitant la réalisation de votre projet de construction dans un cadre réglementaire défini, il est entièrement viabilisé. Le terrain est également inclus dans le périmètre des Bâtiments de France, impliquant le respect de certaines prescriptions architecturales.
Atout supplémentaire : une zone verte en fond de parcelle, classée non constructible, vient compléter l'ensemble. Celle-ci reste toutefois exploitable pour l'implantation d'annexes ou la réalisation d'une piscine, vous permettant d'imaginer un espace extérieur agréable et fonctionnel.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour donner vie à votre future maison
Cette annonce référence 330977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.
Prix du bien : 85 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 6,25 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 900 m²à Coufouleux (81)
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1 terrain disponible900 m2
Prix moyen au m² du programme94€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 900 m² à coufouleux
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0 € par mois (1)
Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Coufouleux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Coufouleux (81)
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Services
Tout est là, sans exception
35 items
1 banque(s)
12 électricien(s)
4 salon(s) de coiffure
8 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
8 garage(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
31 items
1 pharmacie(s)
22 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
4 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
3 boulangerie(s)
4 épicerie(s)
7 restaurant(s)
1 boucherie(s)
A proximité du programme
81800 CoufouleuxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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