Situé sur la commune de Giroussens, découvrez ce terrain constructible de 2 135 m², offrant un beau potentiel pour un projet de maison personnalisé dans un environnement campagne, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Grâce à sa belle superficie, ce terrain permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs.
Le terrain présente un relief marqué, offrant la possibilité de concevoir un projet architectural avec du caractère, particulièrement adapté à une maison sur sous-sol, demi-niveau ou pilotis, permettant de tirer parti de la configuration naturelle du terrain.
Un permis de construire est actuellement en cours sur le terrain et a déjà été accepté, garantissant ainsi la possibilité de réaliser une construction de plus de 140 m².
Les atouts du terrain :
Terrain constructible de 2 135 m²
Permis de construire accepté pour une maison de plus de 140 m²
Eau et électricité déjà présentes
Certificat d'urbanisme positif
Étude de sol G1 réalisée
Accès rapide à l'A68
Proximité de Lavaur, Saint-Sulpice et des commodités
Informations techniques :
• Assainissement autonome à prévoir
• Projet de construction à adapter à la topographie du terrain
Un terrain qui conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d'un projet de construction sur mesure, avec un beau potentiel d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.
Cette annonce référence 335475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 81182204800062.
Prix du bien : 69 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 2 135 m²à Giroussens (81)
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1 terrain disponible2135 m2
Prix moyen au m² du programme33€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 135 m² à giroussens
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- 69 900 €(33 € /m²)2135 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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1 école(s) élémentaire(s)
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13 médecin(s) spécialisé(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 épicerie(s)
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Services
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A proximité du programme
81500 GiroussensAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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