Votre conseiller immobilier JULIEN ROS agence SAFTI vous propose en EXCLUSIVITÉ un Terrain constructible avec fort potentiel à PuisserguierSur les hauteurs de la commune de Puisserguier, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe terrain constructible de 2 575 m², exposé plein sud et offrant une vue dégagée sur la plaine.Plusieurs possibilités s'offrent à vous :Division parcellaire permettant la création de deux parcelles d'environ 500 m² chacune pour la construction de maisons individuellesProjet global avec démolition des bâtiments existants pour repenser entièrement l'aménagement du terrainPotentiel de construction allant jusqu'à 4 villas individuelles de plain-piedPrévoir le raccordement du terrain aux réseaux (eau, électricité, assainissement) ainsi que la création d'un chemin d'accès avec servitude.Ce bien rare représente une opportunité idéale pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant développer un projet immobilier sur mesure dans un cadre privilégié.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06150148 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318
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terrain 2 575 m²à Puisserguier (34)
272 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2575 m2
Prix moyen au m² du programme106€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 575 m² à puisserguier
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Les terrains disponibles
Terrains
272 000 €
- 272 000 €(106 € /m²)2575 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Puisserguier
À Puisserguier (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Puisserguier (34)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
2 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
4 épicerie(s)
5 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
31 items
4 salon(s) de coiffure
5 électricien(s)
7 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
11 garage(s)
1 bureau(x) de poste
2 banque(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
3 médecin(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
34620 PuisserguierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
