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242 000 €
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Description du programme neuf
Terrain à bâtir en bordure de vignes – Heiligenstein
Et si vous construisiez votre future maison au cœur de la Route des Vins d’Alsace, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la plaine et la Forêt-Noire ?
L’Alsacienne Immobilier vous propose un terrain à bâtir rare à la vente, situé à Heiligenstein, l’un des villages les plus prisés du vignoble alsacien.
Situé dans une rue très calme, hors lotissement, ce terrain bénéficie d’un cadre exceptionnel en bordure directe des vignes.
Son environnement résidentiel et paisible offre un cadre idéal pour réaliser un projet immobilier qualitatif, dans un village réputé pour son charme et sa qualité de vie.
Un terrain idéal pour votre projet
D’une superficie de 8 ares 15 ca, ce terrain constructible présente une forme homogène et rectangulaire, facilitant l’implantation de votre future maison.
Libre d’architecte, il vous permettra de concevoir un projet sur mesure, parfaitement adapté à vos envies et à votre mode de vie.
Les principales caractéristiques :
terrain plat
forme rectangulaire
surface totale : 8 ares 15 ca
zonage UB2
règlement d’urbanisme disponible à la demande
Ce terrain bénéficie d’une vue dégagée, offrant un panorama privilégié sur le vignoble, la plaine d’Alsace et la Forêt-Noire.
Un environnement idéal pour profiter du calme, de la nature et de la beauté du paysage alsacien.
❤️ On aime beaucoup
✔️ l’emplacement en bordure de vignes
✔️ la vue dégagée sur la plaine et la Forêt-Noire
✔️ le secteur calme et résidentiel
✔️ la liberté de concevoir un projet sur mesure
✔️ la rareté de ce type de terrain dans le vignoble
Contact : Anne Bossert – L’Alsacienne Immobilier BARR
O6.82.38.O9.83 // O3.88.O8.91.O9
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Vue dégagée
Terrain 815 m² à Heiligenstein (67)
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Les terrains disponibles
- 242 000 € (297 € /m²)815 m²Vue dégagée Exposition Sud-Est
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Heiligenstein (67)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 terrain (football, rugby)
SantéQuelques services de santé disponibles
1 établissement
1 médecin spécialisé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4 établissements
2 restaurants1 boulangerie1 épicerie
ServicesVous trouverez tout ce qu'il faut
2 établissements
1 salon de coiffure1 garage
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67140 Heiligenstein Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
