Nouveau sur la commune du BROC, proximité CARROS village et zones d'activité du Broc-Carros, dans petit lotissement de 5 lots, à 40' en voiture de l'aéroport Nice Côte d'Azur, notre agence vous propose ce terrain viabilisé de 500 M2 environ, sis en position dominante offrant vue dégagée sur les collines, ainsi qu'un aperçu sur le lac du Broc.
Ce terrain est vendu avec un PC d'architecte en cours d'instruction pour la construction d'une villa moderne de 90 m2 habitable environ, sur 2 niveaux.
Budget indicatif à prévoir pour ce joli projet, terrain + construction hors frais de notaire, taxes et frais de raccordement de la construction aux réseaux : 469.000 EUR environ suivant préstation.
Libre constructeur
Pour de plus amples informations et une prochaine visite sur site, n'hésitez pas à nous contacter au 06186265 … .
LAST PLOT AVAILABLE. In the commune of Le Broc, near the village of Carros and the Broc-Carros business parks, in a small development of 5 plots, 40 minutes by car from Nice Côte d'Azur Airport, our agency offers this serviced plot of approximately 500 sq m, situated in an elevated position with unobstructed views of the hills and a glimpse of Lake Broc.
This plot is sold with a building permit from an architect, free of any appeals, for the construction of a modern 4-room villa with approximately 90 sq m of living space, on 2 levels.
Indicative budget for this attractive project, including land and construction but excluding notary fees, taxes, and utility connection costs: approximately EUR436,000.
For more information and to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us at +33 6 18 … .
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terrainà Le Broc (06)
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15 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Le Broc
Devenez propriétaire à Le Broc grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Le Broc (06)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
