terrain 839 m²à Plélan-le-Petit (22)

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7 impasse des haras
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Plélan-le-petit _ Terrain prét à batir sans servitude, Vue dégagée sur bois, Surface cadastrale 839 m2. hors lotissement, Libre de construteur, Quartier déja construit.10 Minutes a pieds des commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain BRIANT Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 109 000 € Prix de vente 115 540 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain BRIANT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 750 847 584 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38941) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les atouts du programme

Terrain 839 m² à Plélan-le-Petit (22)

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Les terrains disponibles

  • 106 000 € (126 € /m²)
    839 m² Exposition Sud

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À propos du prix

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437 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Plélan-le-Petit (22)

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Plélan-le-Petit en un coup d'œil

Côtes-d'Armor (22)

Commune rurale i

1 947 habitants

Plélan-le-Petit est une commune rurale, avec 1 947 habitants (94 hab./km²) sur 21,23 km², à 41 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 190 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 284 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Plélan-le-Petit sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Plélan-le-Petit

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Plélan-le-Petit propose 2 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 41 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 58 % des foyers.

Ville la plus proche
41 km
Saint-Brieuc
Couverture fibre
58%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,5 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Plélan-le-Petit

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Plélan-le-Petit dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
35,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Plélan-le-Petit

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-41 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Plélan-le-Petit compte 1 médecin généraliste, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
1
Infirmiers
4
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Plélan-le-Petit

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Plélan-le-Petit, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Plélan-le-Petit présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Plélan-le-Petit présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plélan-le-Petit

Revenus corrects i

23 190 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 190 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,45 %, représente environ 711 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 427 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 378 €/hab.
  • 2018 : 377 €/hab.
  • 2019 : 362 €/hab.
  • 2020 : 378 €/hab.
  • 2021 : 397 €/hab.
  • 2022 : 415 €/hab.
  • 2023 : 390 €/hab.
  • 2024 : 427 €/hab.

2017 : 378 €/hab.2024 : 427 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~711 € / an · ~59 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +4 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,45 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,469 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Plélan-le-Petit

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Plélan-le-Petit : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Plélan-le-Petit ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Gelard

Maire de Plélan-le-Petit

Plélan-le-Petit est administrée par Philippe Gelard (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,3 % des inscrits contre 30,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Plélan-le-Petit)
Macron
43 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

7 impasse des haras

22980 Plélan-le-Petit 7 impasse des haras

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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