Présenté par Didier DEBONO – OPTIMHOME
Découvrez ce terrain alliant la nature et l'effervescence de la vie urbaine. Un cadre verdoyant prêt à accueillir votre futur projet de vie.
À deux pas du cœur de ville, profitez de toutes les commodités accessibles à pied.
Terrain Viabilisé : Raccordé en eau, prêt pour la construction.
Cadre Naturel : Espace entièrement clos et arboré avec soin (arbres fruitiers, palmiers).
Comprend une petite habitation existante, idéale pour une annexe, un bureau ou un projet de réhabilitation.
Option Supplémentaire
Garage de 40 m² : Possibilité d'acquérir un garage attenant, parfait pour le stockage, un atelier de bricolage ou les passionnés de mécanique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 … (réf. 600112 )
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terrain 1 791 m²à Aire-sur-l'Adour (40)
30 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1791 m2
Prix moyen au m² du programme17€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 791 m² à aire-sur-l'adour
Découvrir terrain 1 791 m² à aire-sur-l'adour
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Les terrains disponibles
Terrains
30 000 €
- 30 000 €(17 € /m²)1791 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Aire-sur-l'Adour
À Aire-sur-l'Adour (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Aire-sur-l'Adour (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aire-sur-l'Adour (40)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
67 items
3 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
35 médecin(s) spécialisé(s)
18 médecin(s)
7 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
53 items
8 banque(s)
1 gendarmerie(s)
8 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
14 salon(s) de coiffure
15 garage(s)
5 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 court(s) de tennis
1 parcours de golf
3 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
66 items
7 boulangerie(s)
6 supermarché(s)
26 restaurant(s)
23 épicerie(s)
1 librairie(s)
2 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
A proximité du programme
40800 Aire-sur-l'AdourAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Aire-sur-l'Adour
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
