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38 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Didier DEBONO Vous propose de :
Saisir l'opportunité de ce terrain sur site exceptionnel et hors normes d'environ 19 000 m², idéalement situé au fond d'une impasse en lisière de bois. Offrez-vous un véritable écran de verdure privatif, sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité totale.
Superficie totale : ~18632 m² ( environ 1,9 hectare) dont 6337 m avec cu
Zone naturelle : Plus d'1,2 hectare de nature préservée , prolongeant votre espace de vie.
Configuration : Terrain plat, au calme absolu, situé au fond d'une impasse.
Viabilités & Études :
Chemin d'accès .
Eau, électricité et assainissement collectif (tout-à-l'égout) en bordure.
Étude de sol G1 déjà réalisée.
Une Localisation Idéale
Alliez la sérénité de la campagne à la proximité des commodités et des grands axes :
À pied : À seulement 5 minutes à pied d'un village avec tous les commerces et commodités.
15 minutes à l'ouest d'Aire-sur-l'Adour.
35 minutes de Mont-de-Marsan.
45 minutes de Pau.
1h15 de l'océan Atlantique.
Une opportunité rare sur le marché pour concrétiser un projet d'envergure ou une propriété d'exception au cœur de la nature.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce lieu unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 609904 )
Les atouts du programme
Terrain 18 632 m² à Geaune (40)
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Les terrains disponibles
- 38 000 € (2 € /m²)18632 m² Exposition Non précisé
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Optimhome - DIDIER DEBONO
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Geaune (40)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 collège2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 gymnase1 piscine1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
9 établissements
6 médecins spécialisés1 pharmacie2 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
8 établissements
1 boulangerie1 boucherie2 épiceries1 quincaillerie3 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
17 établissements
2 salons de coiffure2 maisons de retraite5 garages2 banques1 gendarmerie1 électricien3 maçons1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
40320 Geaune Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
