Situé au coeur du quartier de Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, ce terrain constructible de 1000 m² représente une opportunité rare sur le bassin d'Arcachon.
Nichée en seconde ligne, la parcelle garantit une intimité absolue, à l'abri de l'agitation et des regards extérieurs. L'environnement boisé et préservé qui entoure le bien confère au futur projet de construction un cadre de vie naturel et apaisant, sans aucun vis-à-vis.
D'une configuration plane et particulièrement simple à aménager, ce terrain dispose de caractéristiques techniques optimales pour la réalisation d'une résidence principale ou secondaire de qualité. L'emprise au sol autorisée s'élève à 250 m², permettant la conception d'une vaste villa de plain-pied parfaitement intégrée à son environnement.
L'accès à la propriété est assuré par une allée renforçant le caractère exclusif et retiré de ce futur lieu de vie.
Le terrain est vendu libre de tout constructeur, offrant ainsi une totale liberté de conception pour concrétiser un projet immobilier sur mesure en accord avec vos exigences architecturales. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane CHOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844167544 - BORDEAUX.
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terrain 1 000 m²à La Teste-de-Buch (33)
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1 terrain disponible1000 m2
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15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
1 collège(s)
4 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
205 items
59 salon(s) de coiffure
54 garage(s)
4 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
35 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
35 maçon(s)
4 garde(s) d'enfants
12 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
284 items
158 restaurant(s)
5 librairie(s)
65 épicerie(s)
14 supermarché(s)
5 quincaillerie(s)
13 boucherie(s)
24 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
259 items
37 médecin(s)
9 pharmacie(s)
6 établissement(s) de santé
183 médecin(s) spécialisé(s)
24 dentiste(s)
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33260 La Teste-de-BuchAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
