AGENCE GIBOIRE - SAINT MALO - SAINT SERVAN - LES BAS SABLONS - Imaginez poser vos valises rue Dauphine en plein coeur de Saint Servan ! Nous vous proposons un droit à construire avec un PC déjà purgé de tout recours au sein d'une petite copropriété. Ce projet est libre de constructeur mais nous pouvons vous permettre de bénéficier d'un accompagnement sur mesure si vous le souhaitez pour la réalisation de votre appartement de 119m² sur 3 niveaux (ascenseur possible) sans extérieur ni stationnement. Agencement atypique et Prestations haut de gamme. Un bien unique très au calme en fond de cour à deux pas de la plage et des commerces. Local à vélos et cour commune. Plans et renseignements complémentaires au 02992020 … .
Prix FAI : 128 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation.
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terrain 50 m²à Saint-Malo (35)
128 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible50 m2
Prix moyen au m² du programme2560€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 50 m² à saint-malo
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Les terrains disponibles
Terrains
128 000 €
- 128 000 €(2560 € /m²)50 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Malo
Saint-Malo, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Malo, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Malo (35)
L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)
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Services
Tout est là, sans exception
225 items
65 salon(s) de coiffure
21 banque(s)
29 électricien(s)
6 garde(s) d'enfants
29 maçon(s)
3 tribunaux
52 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
14 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
562 items
141 épicerie(s)
294 restaurant(s)
6 quincaillerie(s)
68 boulangerie(s)
13 boucherie(s)
17 supermarché(s)
23 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
436 items
82 médecin(s)
50 dentiste(s)
6 établissement(s) de santé
277 médecin(s) spécialisé(s)
21 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
43 items
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
4 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
17 gymnase(s)
3 musée(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
50 items
9 maternelle(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
6 collège(s)
18 école(s) élémentaire(s)
6 lycée(s)
A proximité du programme
35400 Saint-MaloAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
