À vendre – Beau terrain à bâtir à Guenrouet (hameau de Peslan)
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain de 824 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Niché dans le charmant hameau de Peslan, il bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Ses atouts :
Belle superficie pour imaginer la maison de vos rêves
Cadre naturel et agréable
Secteur recherché pour sa tranquillité
Parfait pour résidence principale ou projet familial
Une opportunité rare pour construire dans un environnement serein, tout en profitant de la qualité de vie qu'offre la commune de Guenrouet.
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Référence agence : 3917
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57 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible824 m2
Prix moyen au m² du programme69€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 824 m² à guenrouet
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Terrains
57 000 €
- 57 000 €(69 € /m²)824 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Guenrouet
À Guenrouet (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guenrouet (44)
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Services
Tout est là, sans exception
13 items
3 garage(s)
5 électricien(s)
4 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
3 items
3 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
6 restaurant(s)
2 boucherie(s)
1 boulangerie(s)
5 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
A proximité du programme
3, PESLAN NOTRE DAME DE GRACE
44530 Guenrouet3, PESLAN NOTRE DAME DE GRACE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
