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Les terrains disponibles
- 260 000 € (413 € /m²)630 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Lamanon (13)
Découvrir la ville de Lamanon
Lamanon en un coup d'œil
Bouches-du-Rhône (13)
Commune rurale i
2 069 habitants
Lamanon est une commune rurale, avec 2 069 habitants (109 hab./km²) sur 19,19 km², à 40 km de Marseille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 340 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 528 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Lamanon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Lamanon
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
6 commerces disponibles au total
Lamanon propose 5 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 40 km de Marseille. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Lamanon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 40 km
- Marseille
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 5
- Boulangeries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,3 / 1000 hab. — -15 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Lamanon
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Lamanon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 44,5 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Lamanon
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+14 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Lamanon compte 2 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 7
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 4
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 7
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Lamanon
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à Lamanon, avec une température moyenne de 13,8 °C et un ensoleillement faible de 14 jours par an. Lamanon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 3,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,4/an
- Canicules fréquentes
Lamanon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lamanon
Revenus élevés i
26 340 € revenu médian annuel
+20 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 340 €, soit 20 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 31,67 %, représente environ 1 147 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 087 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 64 %
- Taux de chômage
- 2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 984 €/hab.
- 2018 : 1 024 €/hab.
- 2019 : 1 045 €/hab.
- 2020 : 1 058 €/hab.
- 2021 : 1 052 €/hab.
- 2022 : 1 039 €/hab.
- 2023 : 1 071 €/hab.
- 2024 : 1 087 €/hab.
2017 : 984 €/hab.2024 : 1 087 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 147 € / an · ~96 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +67 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 31,67 %
- Ordures ménagères : taux de 14 %
- GEMAPI : taux de 0,559 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Lamanon
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lamanon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Lamanon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christian Nervi
Maire de Lamanon
Lamanon est administrée par Christian Nervi (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 42,2 % des inscrits contre 33,2 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Lamanon)
- Macron
- 33 %
- Le Pen
- 42 %
- Abstention + blancs/nuls
- 25 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
13113 Lamanon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
