TRES BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE D ENVIRON 1993 m² AU CALME AU COEUR DU BOURG DE CAULNES.
- Ce terrain comprend 885 constructible en première partie puis 1108 m² non constructible en fond de parcelle, il est plat exposé plein sud sans vis a vis et au calme avec une vue dégagée sur la campagne.
- Terrain divisible en 2 lots , idéal pour investissement car on peut faire 2 lots pour 2 maisons individuelles.
- Livré borné, il est a viabiliser avec tous les réseaux en facade et assainissement individuel.
- Ce terrain est situé plein centre ville de Caulnes, a 18 min de Dinan, a 4 min de la voie express pour accès rapide a Lamballe en 25 min, Rennes en 32 min et St Brieuc en 35 min.
- Etude critères budget et Projet maison de plain pied ou étage par tél pour confirmer et préparer la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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66 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1993 m2
Prix moyen au m² du programme33€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 993 m² à caulnes
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66 000 €
- 66 000 €(33 € /m²)1993 m²
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Caulnes
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Caulnes (22)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
1 pharmacie(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
6 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
1 supermarché(s)
1 boulangerie(s)
3 épicerie(s)
2 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
2 banque(s)
4 électricien(s)
1 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
6 garage(s)
5 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
12 Le Verger
22350 Caulnes12 Le Verger
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
